Налог на прибыль

Если по условиям договора лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя, то для него это имущество является амортизируемым и учитывается в соответствующей амортизационной группе (п. 1 ст. 256, п. 10 ст. 258 НК РФ). Как вы знаете, стоимость амортизируемого имущества включается в состав расходов, связанных с производством и реализацией, путем начисления амортизации (подп. 3 п. 2 ст. 253 НК РФ).

При реализации предмета лизинга лизингодатель признает выручку в размере выкупной цены, установленной соглашением сторон, без учета НДС (п. п. 1, 2 ст. 249, подп. 1, абз. 5 п. 1 ст. 248 НК РФ). Этот доход лизингодатель вправе уменьшить на остаточную стоимость лизингового имущества, определяемую как разница между его первоначальной стоимостью и суммой начисленной амортизации (подп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).

Если остаточная стоимость объекта с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от реализации, то такой убыток включается в состав прочих расходов равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования предмета лизинга и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации (п. 3 ст. 268 НК РФ).