На вопрос ответили арбитры в Постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 22.08.2024 № Ф09-4156/24 по делу № А60-29092/2023.

Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ установлено, что самозанятый имеет право сдавать свою недвижимость в аренду, но только для того, чтобы в ней проживали арендаторы.

В рассматриваемом споре недвижимость была сдана компании, которая обустроила в помещении офис, а также для регистрации в ней юридического лица. К слову, квартира принадлежала руководителю компании, который зарегистрировался в качестве плательщика НПД.

Налоговый орган доначислил владельцу НДФЛ и штрафы. Самозанятый попытался оспорить действия ИФНС, но у него ничего не получилось. Судьи согласились с тем, что решение инспекторов было правильным.