Ответ на этот вопрос дал Минфин России в письме от 07.06.2024 № 03-11-11/52869.

В финансовом ведомстве указали на необходимость разграничения использования недвижимости, которую индивидуальный предприниматель продал.

Так, если собственность ИП использовалась им в предпринимательской деятельности, то доход от продажи необходимо включить в базу по упрощенному налогу. Если же недвижимость не была никак задействована в работе ИП, а использовалась исключительно в личных целях, то ее продажа никак не влияет на расчет УСН, сообщили в Минфине.