Об этом в начале июня напомнил Минфин России в письме от 06.06.2024 № 03-11-11/52481.

В ведомстве обратили внимание, что в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима “Налог на профессиональный доход”» не признаются объектом налогообложения НПД от передачи имущественных прав на недвижимость, за исключением жилья.

Из этого следует, что самозанятый не может сдавать машиноместо в аренду как плательщик НПД. С такого вида дохода физлицо должен платить НДФЛ.