В обычных условиях неиспользование арендованного имущества не является основанием для освобождения от обязанности по уплате арендных платежей. Как быть в ситуации с коронавирусом, если все сотрудники официально переведены на «удаленку», а офис простаивает? Юрист Enforce Law Company Раиса Арустамян рекомендует подготовить проект дополнительного соглашения и провести переговоры с арендодателем.
В связи с коронавирусом правительство России решило отсрочить плату по арендным платежам за государственное и муниципальное имущество с марта на три месяца для малого и среднего бизнеса (Распоряжение от 19.03. 2020 года № 670-р). Для получения отсрочки нужно заключить дополнительные соглашения, на которые даётся три рабочих дня после обращения предпринимателей. На первый взгляд может показаться, что такая мера вряд ли будет эффективной, ведь долговая нагрузка только увеличится.
Но вообще-то принятая государством мера заслуживает одобрения. Когда в считанные дни изменились условия осуществления предпринимательской деятельности, поддержка бизнеса государством, в том числе осуществляемая путем предоставления подобных отсрочек, необходима.