Предприниматель получил землю для определенной цели — природно-познавательный туризм. Позднее он захотел изменить вид разрешенного использования для постройки жилья и добился своего в суде. Но спор дошел до Верховного суда, который решения отменил (Определение о передаче кассационной жалобы для рассмотрения экономколлегией от 11.12.2019 № 305-ЭС19-18488).
Обстоятельства спора
Спору в суде предшествовали изменения вида разрешенного использования участка, которые внесли в ЕГРН: в феврале 2018 года Управление Росимущества привело виды разрешенного использования спорных земельных участков в соответствие с Правилами землепользования и застройки. Теперь эти земли разрешили использовать в том числе и для жилищного строительства - но в договоре по-прежнему значилось иное. Именно поэтому предприниматель попробовал в судебном порядке обязать Управление заключить дополнительные договоры, которые приведут аренду в соответствие с ЕГРН.