Компания приобрела полуразрушенное здание по цене менее 100 рублей, а затем провела его реконструкцию на сумму 1 млн. рублей. Как отражать такой объект в налоговом учете?

Этому вопросу посвящено письмо Минфина России от 07.02. 2017 № 03-03-06/1/7342. Примечательно, что чиновники пересмотрели свое мнение, которое они неоднократно высказывали в 2007 – 2010 годах. Можно ли пользоваться старыми разъяснениями, соглашаться ли с новой позицией? Что ждет компанию при налоговой проверке?

Приобретаем имущество, непригодное к эксплуатации

На основании пункта 1 статьи 256 Налогового кодекса РФ амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 рублей. Казалось бы, если вы приобрели имущество стоимостью не более 100 000 рублей, амортизируемым оно считаться не может. Минфин России в письме № 03-03-06/1/7342 предлагает включать стоимость такого имущества в полной сумме в состав материальных расходов согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 254 Налогового кодекса РФ.