Далеко не все компании имеют собственные земельные участки. Для возведения необходимых организации сооружений, к примеру, в целях расширения производства, землю можно арендовать. Вправе ли фирма учитывать плату за аренду участка под строительство ежемесячно или же следует дождаться ввода недвижимости в эксплуатацию?

По мнению Минфина России, расходы в виде арендной платы за земельный участок, предназначенный для капитального строительства, осуществляемые до начала строительства, а также во время строительства, включаются в первоначальную стоимость основного средства. Однако существует и другая точка зрения.

Налог на прибыль

По общему правилу арендная плата за имущество (в том числе за земельные участки) для целей налогообложения относится к прочим расходам, связанным с производством и реализацией (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Такие расходы, как правило, формируют налоговую базу ежемесячно (подп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).