Владелец участка обжаловал его кадастровую стоимость, приравняв ее к рыночной. Затем он обратился в инспекцию, чтобы пересчитать налог за последние три года. Ведомство решило, что срок слишком большой и провело перерасчет только за два года. Тогда собственник земли обратился в суд.

Обстоятельства спора

Владелец участка, кадастровую стоимость которого на 1 января 2013 года оценили в 3 млн руб. В 2019-м мужчине пришло требование заплатить налог на землю: 46 254 руб. за каждый год с 2016-го по 2018-й. Мужчина решил обжаловать кадастровую цену, чтобы снизить размер налога.

Мужчина обратился к независимому эксперту, который оценил рыночную стоимость участка в 708 539 руб. С этим заключением заявитель пошел в ВС Чувашской Республики, чтобы изменить кадастровую стоимость своей земли. Судья удовлетворила иск мужчины и приравняла кадастровую стоимость участка к рыночной, установив цену земли в 708 539 руб. на период с 1 января 2013-го до 31 декабря 2019 года (дело № 3а-62/2020).