Расходы на ремонт можно учесть, даже если договором аренды не предусмотрена обязанность арендодателя выполнять такие работы, об этом сообщили арбитры в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 26.03.2025 № Ф06-318/2025 по делу № А65-8332/2024.

Судьи указали, что отсутствие соответствующего пункта в контракте не лишает права арендатора проводить ремонтные работы. Арбитры напомнили, что арендатор должен поддерживать имущество в исправном состоянии, а также производить текущие ремонтные работы, эта обязанность предусмотрена положениями Гражданского кодекса.

В связи с этим учесть расходы на ремонт арендатор может, даже если договором не предусмотрена обязанность по ремонту имущества.